Tasse da pagare.

Scritto da Casa Mediterranea

Se possiedi una casa in Italia, ci sono alcune tasse e imposte che devi pagare regolarmente. Ecco un elenco delle principali tasse che si applicano alla proprietà di immobili:

1. IMU (tassa sulla casa)

• È una tassa del Comune.
• Di solito si paga per seconda casa.
• Non si paga sulla prima casa, tranne se è una casa di lusso (categorie A/1, A/8, A/9).
• L’importo dipende da:
• valore catastale della casa
• aliquota del Comune
• mesi di possesso
• percentuale di proprietà
• A Scalea l’IMU può variare indicativamente da 200 € a 4.000 € l’anno (dipende dall’immobile).
• Pagamento:
• in 2 rate (giugno e dicembre)
• oppure in un’unica soluzione a giugno

  2. TARI (tassa rifiuti / spazzatura)

• È la tassa per la raccolta della spazzatura.
• Si paga al Comune.
• L’importo dipende da:
• metri quadrati della casa
• numero di persone che usano la casa (in molti Comuni)
• A Scalea è in media tra 120 € e 300 € l’anno.
• Si considera un costo annuale (una volta all’anno).
  Il Comune può anche dividerlo in rate.

  3. Acqua (servizio idrico)

• È il costo dell’acqua (più fognatura e depurazione).
• Si paga al gestore del servizio idrico.
• L’importo dipende da:
• consumo (contatore)
• tariffa del gestore
• eventuali costi fissi
• Quota fissa acqua: circa 65 € all’anno + consumo.
• Si considera un costo annuale (una volta all’anno).
  Il gestore può anche inviare più bollette.

  4. Luce (energia elettrica)

• È il costo dell’elettricità della casa.
• Si paga alla compagnia elettrica scelta.
• L’importo dipende da:
• compagnia/contratto
• consumo reale (kWh)
• potenza del contatore
• Di solito la quota fissa mensile è tra 15 € e 20 €, più il consumo.
• Quindi il costo totale cambia in base a quanto si usa la casa.

  5. Spese condominiali (se c’è condominio)

• Si pagano se la casa è in un edificio con parti comuni.
• Servono per:
• pulizia scale
• luce scale
• ascensore
• giardino
• amministratore
• manutenzione parti comuni
• L’importo dipende dai millesimi e dai servizi del condominio.
• Si considerano un costo annuale (una volta all’anno).
  L’amministratore può chiedere pagamenti in rate durante l’anno.

Tutti gli esempi presi in considerazione si riferiscono alla città di Scalea.