Rif. T023. Contrada Oracchio, 91, Palazza - Calabaia, Belvedere Marittimo

• Superficie totale del terreno  90.080 m2
• Superficie minima in vendita 90.080 m2
• Area edificabile 300 m2
• Accesso via urbana
• Edificabile
• Qualificato per residenziale unifamiliare (villette)
• 2 piani edificabili
• A 3 km dal nucleo urbano più vicino
• 110.000 €
  

In posizione collinare e panoramica, a circa 260 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un compendio agricolo di circa 90.080 mq, pari a oltre 9 ettari, situato in Contrada Oracchio Alto, nel comune di Belvedere Marittimo.

La proprietà comprende terreni destinati a uliveto, agrumeto, seminativo, seminativo arborato, seminativo irriguo arborato, pascolo e pascolo cespugliato. Una porzione di circa 7.000 mq è pianeggiante, accessibile tramite strada e già servita da energia elettrica, acqua e rete fognaria.

All’interno sono presenti fabbricati e ruderi per una superficie complessiva di circa 300 mq, tra cui un fabbricato collabente censito in categoria catastale F/2, disposto su piano terra e primo piano, e una caratteristica cappella privata adibita a oratorio, nella quale vengono tuttora celebrati riti ecclesiastici. La cappella può essere utilizzata anche per cerimonie religiose e matrimoni.

La tenuta gode di una suggestiva vista sul mare e sul centro storico di Belvedere Marittimo, distante circa 3 km in linea d’aria, ed è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura.

Grazie alla notevole estensione, alla presenza dell’area pianeggiante servita, della cappella e dei fabbricati rurali, la proprietà si presta alla realizzazione di una tenuta agricola, agriturismo, struttura ricettiva, location per matrimoni ed eventi o progetto di valorizzazione rurale, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.