Caratteristiche di base:

• 68 m2 commerciali
• 210m2 calpestabili
• Posto auto
• 7 Locali
• 2 bagni
• Piano rialzato
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo: gas naturale
• Buono stato
• Classe energetica: esente
  

Descrizione degli Ambienti:

A Praia a Mare, rinomata località turistica della Riviera dei Cedri, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa di circa 210 mq commerciali, inserita in una villa e dotata di accesso indipendente.

La proprietà offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una configurazione particolarmente interessante per chi necessita di numerose camere o desidera destinare l'immobile all'ospitalità turistica.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'abitazione comprende cinque camere da letto, due bagni, due balconi e un locale lavanderia ricavato nella parte mansardata.

Una scala esterna, accessibile da uno dei balconi, permette di raggiungere il solarium panoramico con vista sul mare, una superficie all'aperto che valorizza ulteriormente la proprietà e offre uno spazio riservato da utilizzare durante la bella stagione.

Completano la soluzione un giardino privato e un posto auto.

DOTAZIONI E CONDIZIONI

L'immobile, realizzato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo ed è provvisto di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente, senza utilizzo di ascensore.

Dettagli Generali:

POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

L'attuale disposizione degli spazi consente di valutare diverse soluzioni abitative. Per un utilizzo esclusivamente residenziale è possibile prevedere la realizzazione di una cucina in una delle camere esistenti, adattando gli ambienti alle esigenze di una famiglia numerosa.

La disponibilità di cinque camere e due servizi rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per un'attività ricettiva, come B&B o affittacamere, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Posizione

Via Galilei s.n.c., Paria a mare (CS)
IL CONTESTO

Praia a Mare offre un territorio caratterizzato da spiagge, stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi. Tra i principali punti di interesse figurano l'Isola di Dino, le grotte marine e il lungomare, che contribuiscono alla forte vocazione turistica della località.