Caratteristiche di base:

• 60 m2 commerciali
• 55 calpestabili m2
• 3 locali
• 1 bagno
• Balcone
• Box singolo compreso nel prezzo
• Seconda mano/Buono stato
• Piano 4
• Senza ascensore
• Orientamento Sud e Ovest
• Da Ristrutturare

Descrizione degli Ambienti:

Nel pieno centro di Marcellina, a pochi passi da negozi, bar e servizi, ti aspetta una mansarda di 55 mq dal grande potenziale — perfetta per chi sogna una piccola casa al mare da personalizzare a proprio gusto.

Situata al 4° piano di un palazzo abitato (senza ascensore), l’abitazione è composta da:
Due camere luminose
Cucina accogliente con camino
Bagno
Ripostiglio
Balcone con splendida vista panoramica che abbraccia i monti e il mare.

Dettagli Generali:

A completare la proprietà, al piano terra, un box/deposito di 9 mq ideale per biciclette o attrezzature da spiaggia.
Un immobile da ristrutturare, sì — ma con un’anima autentica e tutta la bellezza di una casa che aspetta solo di rinascere.

Perfetta come rifugio estivo, nido personale o piccolo investimento nella Riviera dei Cedri.

Posizione

La posizione è davvero comoda: sei nel centro del paese, ma in pochi minuti raggiungi il mare (solo 3 km).